设为首页 加为收藏
首页
律师介绍
法律新闻
离婚继承
建设工程
法律顾问
劳动争议
刑事辩护
行政诉讼
律师团队
联系律师
法律顾问
 
· 沈阳法律顾问_企业经营中必须关注的60
· 沈阳公司法律顾问_怎么审查合同
· 沈阳公司法律顾问_企业常用合同条款的法
· 沈阳公司法律顾问_企业法人都有哪些权利
· 沈阳公司法律顾问_法律顾问含义
 
秦颖律师

沈阳秦颖律师,律师事务所专职律师。主要承办大案、要案,尤其在刑事辩护、民事案件代理、行政诉讼,私人律师、合同纠纷、毒品刑事案件辩护、合同诈骗、各类涉税、涉暴等刑事案件方面积累了丰富的刑事辩护经验和诉讼代理经验。


%E6%B2%88%E9%98%B3%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BE%8B%E5%B8%88_%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%BB%93%E7%AE%97
 

建设工程结算亦称建设工程竣工结算是指建筑安装工程竣工后,施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定,实事求是地按实际完成的工程量付款。

建设工程结算的内容

()量差 

量差是工程结算的主要内容,指施工图预算所列工程量与实际完成的工程量不符而发生的工程量差额。量差主要有以下几方面:

1.由于设计修改与漏项而增减的工程量。这一部分应根据工程变更通知单或设计联系单进行调整。设计变更通知单是指在施工过程中由设计部门提出变更设计或由建设单位提出经设计部门同意发生设计变更而发出的设计变更通知单。

2.现场工程变更。包括施工中预见不到的工程及施工方法与原设计不符等,都应根据设计部门、建设单位和企业签证的工程变更通知单及现场签证记录进行调增或调减。

()价差

1.材料代用。是指材料因供应缺口或其他原因而发生的以大代小,以优代劣等情况。2.材料价差。是指建筑材料的预算价格和实际价格的差额。在工程结算中材料价差的调整范围应该严格按照当地规定办理,允许调整的进行调整,不允许调整的不能调整。由建设单位供应的材料按预算价格转给施工企业的,在工程结算时不调整材料价差,其材料价差由建设单位在编制竣工财务决算时摊入工程成本。由施工企业采购的材料,一般有两种方法:一是按当地的材料调差系数调整;二是按实调差。

()费用

费用的调整一般有以下两种情况:

第一,工程量的增减变化,相应地调整直接费、间接费、计划利润和税金。

第二,属于其他费用,如因意外事故等造成停、返工?应根据有关规定,分清原因具体处理。

建设工程结算的审查

建设工程结算审查的方式主要有两种:

1.分头审查,共同定案。即由建设单位、施工企业和建设银行分头对建设工程结算进行审查,审查后由项目的主管部门组织各方共同定案。大中型项目还要邀请计委等部门参加审查、定案。

2.会审。即由项目主管部门为主,组织建设单位,施工企业和建设银行共同组成审查小组,对建设工程结算进行审查。一般适用于较复杂的工程。

建设工程结算审查的内容主要有两项,一是审查原施工图预算的内容,二是对补充预算的审查。审查原施工图预算,主要是对工程量的计算,预算单价套用的正确性,直接费、间接费和计划利润进行审查;审查补充预算的内容主要有:设计变更资料是否齐全;隐蔽工程记录,施工现场记录;材料代用及材料价差调整是否合理;收费是否合理等等。


 

刘强律师团 . 咨询&;;;合作

企事业法律顾问/法律咨询/民刑案件委托/婚姻家庭/合同审查起草/移民留学/非诉业务

刘强律师团队联系电话:13555888811

刘强律师团队更多精彩:www.shenyanglaw.com

刘强律师新浪微博:http://weibo.com/lnlvshi

刘强律师,主要承办大案、要案,尤其在死刑复核、二审、再审,职务犯罪、涉黑、涉毒、集资诈骗、各类涉税、涉暴等刑 事案件方面积累了丰富的刑事辩护经验和诉讼代理经验。

日期:2011/4/10 阅读:20929次
 
沈阳律师链接
  沈阳刑事律师 沈阳刑事辩护律师 沈阳离婚律师 继承律师 沈阳财产分割律师 沈阳建设工程律师 建筑工程律师 辽宁刑事律师 沈阳律师事务所 沈阳交通事故律师 交通肇事赔偿律师 房产律师 政府法律顾问 企业公司法律顾问 私人律师 劳动纠纷律师 劳动仲裁律师 劳动赔偿律师 工伤赔偿律师 沈阳律师咨询 律师代理 国家赔偿律师 沈阳行政诉讼律师 沈阳律师 上海刑事律师 沈阳展途 刑事再审律师 财产分割律师 房地产律师 维权律师 沈阳专业律师 沈阳著名律师 沈阳优秀律师 沈阳拆迁赔偿律师 沈阳土地律师 医疗纠纷律师 医疗赔偿律师 医疗鉴定律师 医疗事故律师 沈阳刑事案件律师